fbpx

Administración de propiedades

¡Es Ahora!, el momento de comprar, invertir y vivir en Miami.

Gestionamos su propiedad

Como especialistas en Bienes Raíces te podemos apoyar en la Administración de tu Propiedad. Quizás no cuenta con el tiempo o no desea tener relación con el inquilino, con el mantenimiento del inmueble, el control de pago de servicios, impuestos, la gestión de trámites varios y todo lo que significa esta administración. Entonces allí radica nuestra labor.

Proceso de Manejo de Propiedades

El manejo de propiedades enmarca principalmente 4 grandes campos de gestión:

1

Antes de rentar su propiedad

1. Antes de rentar su propiedad

  • Mercadeamos su propiedad.
  • Manejar documentos de Asociación de Condominio para su aprobación, si procede.
  • Requerir reportes de crédito,  verificación de empleos, prueba de fondos,  chequeo de referencias y desalojos anteriores.
  • Preparación y seguimiento de los contratos de  rentas a través de la ejecución completa.
  • Realizar inspección de la propiedad antes de la entrega a los nuevos inquilinos.

2

Durante que la propiedad esta ocupada

2. Durante que la propiedad esta ocupada

  • Colección y distribución de rentas.
  • Recibir notificaciones de problemas de mantenimiento, obtener estimados de reparación en nombre de los propietarios.
  • Informe mensual de depósitos.
  • Pagos de facturas mensuales.
  • Preparación y entrega de notificaciones legales de acuerdo y en cumplimiento de los estatutos de la Florida en casos de violaciones de pagos de rentas,  mal  mantenimiento de la propiedad y por falta de cumplimiento de las reglas y regulaciones de las asociaciones de Condominio.

3

Seasonal properties

3. Seasonal properties

  • Visitas regulares a su propiedad.
  • Inspecciones visuales y controles interiores / exteriores.
  • Estimaciones para trabajos de mejora y remodelación.
  • Construcción, remodelación y supervisión.
  • Retiro del correo.
  • Pagos de cuentas mensuales.
  • Mantenimiento de céspedes y piscinas.

Inversión inmobiliaria

Gestionar una propiedad requiere de asesoría profesional en diferentes áreas del proceso para maximizar los resultados deseados. Somos un equipo de experimentados agentes inmobiliarios y administradores profesionales, que viven y trabajan en Miami brindándoles las soluciones más viables de inversión.

¿Necesita ayuda con el manejo de su propiedad?

En EC REAL ESTATE estamos para brindarte la mejor atención e información que necesitas para el Manejo de tu Propiedad.

EC REAL ESTATE INVESTMENT & RENTALS

Más de 10 años en el Mercado de Bienes Raíces, con asesoría de alta calidad en venta, compra, renta, administración de propiedades.

© 2007 – 2018 EC Real Estate Investment & Rentals. Todos los derechos reservados Design by MercadeoWebMiami.